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特殊ファンデーション工法
フリーコールからご依頼いただきました。
賃貸マンションのコンクリート打ち放し塗り替え工事です。オーナー様がとても熱心な方で弊社が以前施工させていただいた下記の品川区Hマンション様を直接視察され(物件管理者立ち会いのもと)施工クオリティの高さで決めていただきました。
既存の外壁は汚れ・巻き付いた蔦・クラックや欠損・雨や直射日光で痛みが激しい状況でした。時間はかかりましたが、丁寧に下地補修を行うことにより強度・塗装の仕上がりに格段の違いがでてきます。
打ち放しの塗り替えは、素地を生かした美観を重視する特殊な下地ファンデーション工法(技術と経験を要します)と、自然な風合いがなくなってしまう通常の塗りつぶしの施工となります。色彩にこだわりあるオーナー様の意向とコーディネーターによるヒアリング・提案から、自然な仕上りの特殊ファンデーション工法となりました。外壁洗浄では素地を傷めずに極限まで汚れを落とす必要があるので、洗い専門で行ってるプロの協力会社へ依頼、高圧機械洗浄では落としきれない汚れは手洗い・薬剤を使用しての徹底した施工となりました。
使用塗料はコンクリート打ち放しの良さを活かせ、持続性・超疎水性を特徴とした透明型カラーのランデックスコートWSを使用しております。一番難しいのが同じ建物でも直射日光が当たるところ、雨水が当たるなどで素地の状態が著しく違い、それに合わせつつ塗料の希釈を変えながらのファンデーション工法で建物全体での色彩調和には、頭を悩ませましたが、仕上りは計算通りでした。
工事途中、何度もオーナー様が見に来られ、綺麗になっていく様に満足しておられました。
今後とも宜しくお願い致します。
打ち放しを生かしたクリアー塗装
南品川にある賃貸マンション大規模修繕工事をオーナー様より依頼されました。
新築から10年が経過しており外壁もかなりよごれて雨じみや欠損が目立っておりました。
コンクリートの外壁に色彩は無関係と考えがちですがクリアー塗装前に適切な下地補修の後コンクリートの打ち放しにも着色が必要となります。
しかし通常の塗装とはちがい特殊な方法で施工をします。
これは女性のメイクのように塗りつぶすのではなく薄くメイクすることからファンデーション工法と呼ばれています。
詳しい施工の様子はこちら
石目調を生かしたクリアー塗装
N様邸の特徴はサイディングの石目調を活かしたクリアー塗装。
新築から14年で初めての塗り替えのためあちこちに傷みがでておりました。
特に屋根は足場が無ければ見られない構造になっているため劣化の程度も確認できない状況でした。
工事が始まり足場仮設後に高圧洗浄と工程が進みますが特に屋根材の劣化が激しくにコロニアル屋根の表面が剥離している状態でした。
劣化の状態を詳しくご覧になりたい方は下の詳しい施工の様子をご覧ください。
詳しい施工の様子はこちら
外壁塗装の色選び
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